Tomasz Sawicki

Chairman of the Board

Sawicki Real Estate sp. z o.o.
Sawicki Długołęccy Investments sp. z o.o.

Real estate professional means quality - integrity, market knowledge, online marketing and offline, as well as interpersonal skills, networking and effective negotiation skills.

Finding you a new or second home is my passion. That passion have started in 2006 in the USA and with small interruptions continues to this day continously bringing lots of satisfaction. I believe the best, high quality service is all about "client first" approach. Responding quickly to one's needs, being accessible and communicative, I provide personalized service and expertise that help my clients achieve their dreams. Being inquisitive I analyze every case in search of the best and most beneficial solution, as client's satisfaction is my top priority.

I offer comprehensive services and I make every effort to ensure that transactions take place quickly, efficiently, with minimum interference for my client.

I advise and proceed with bringing a property to the market in the most optimal way. I help to find and purchase apartments, houses or commercial properties or lands and lots. I offer support in finding the most beneficial financing for a new purchase. I understand and meet the individual needs of each client.

When I work with a buyer at a property purchase I negotiate the price and terms of contract for my client as I exclusively represent the side of the transaction whom hired me while providing real estate services at a consistently high level.

The technology savvy side of mine (from web development through online marketing to using the latest tools) enables me to be selfsufficient and do everything much more quickly and effectively, while extending the range of services I provide to my clients at the same time.
"Client first" philosophy requires constant improvements of my skills, that's why I'm currently expanding my knowledge by preparing for a property appraiser government exam.

Contact me please, whenever you decide to buy or sell a property.
I will do my best to provide the level of service you deserve.

Tomasz Sawicki Real Estate and Finance


Licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości w zakresie pośrednictwa i obrotu nieruchomościami nr 25319

Licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości w zakresie zarządzania nieruchomościami nr 29507



Phone

phone +48 690 12 34 12

phone +48 782 51 98 07

Email

email biuro@sawicki.re

email office@sdi.re

Social media

Leave review

responsible finances

google reviews

Financial

Services

All our financial services are completely FREE for individuals, which was regulated by the law in 2017. Our remuneration is covered by the bank in which our customer eventually takes out the mortgage or a loan. Information about it will be provided to the customer.

On the company and corporation level (company financig) our financial services aren't covered by banks, so a brokerage agreement is required where all the services and prices are negotited individually.

analysis of institution's financial offers in terms of customer expectations and capabilities

presentation and comparison of financial products characteristics and all associated costs that may incur before and during crediting and financing

walk through and explanation of the entire loan process in terms of time required to obtain funds

support in completing the required credit, loan, mortgage documentation

coordination of the whole credit / mortgage application process and loan application analysis at banks

contacting and providing informations to banks in case there are additional questions or documentation needed

negotiation of price conditions

assistance in fulfilling credit conditions during the term of the loan contract and ongoing support after obtaining the loan


Real Estate

Brokerage Services

Inspection of the property, preparation of the facility card, preparation of pictorial photos - from 250zł

Determining the price (for which we will sell), on the basis of market analysis - from 500zł

Property analysis and appraisal by professional appraiser - from 550zł

Checking the legal and physical status of the property - from 400zł

Professional photo session or update of photos of the apartment, house, land - from 450zł

Preparing a description of the property for ads in Polish language - from 250zł, foreign language - from 450zł

Listing and promotion on real estate portals - from 450zł/miesiąc

Positioning the offer on the real estate portal - from 150zł/month

Hanging a banner on the property - from 350zł

Fanpage, marketing campaign on Facebook and Google - from 250zł/month

Open house - from 650zł, with leaflets - additionally from 450zł

3D apartment walk - from 700zł

3D house walk - from 1100zł

Video presentation (about 2 min) - from 1700zł

Photos and videos prepared using drone - from 1350zł

Property measurements, projection, plan - from 150zł

Technical or chimney consultation - from 400zł, an architect's consultation - from 600zł

Negotiations on behalf of the client - from 15% of the negotiated amount

Organization of real estate auctions (competition of offers) - 20% of the auctioned difference not less than 2500zł

Organization of formal and legal activities and documentation - from 150zł

Cooperation with a notary public regarding the circulation of documentation and supervision over the completeness of documents - from 250zł

Preliminary sale agreement preparation - from 600zł

Hand-over report (2 visits + photo documentation) - from 350zł

Single real estate presentations - 300zł.

Reporting on the progress of work - from 150zł per report

Verification of the developer's credibility - from 450zł

Advisory, consulting - 1 hour of work - 150zł

Creditor basic information [download]

Real estate basic information [download]

Application for entry/changes in the land and mortgage register KW-WPIS [download]

Power of Attorney for offices - PDF (fill out) [download]

Power of Attorney for offices - MS Word (editable) [download]

Code of ethics [download]


Acts

Ustawa z dnia 23/06/1964: Kodeks cywilny [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 14/06/1960: Kodeks postępowanie administracyjnego [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 15/09/2000: Kodeks spółek handlowych [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 07/07/1994: Prawo budowlane [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 29/08/1997: Prawo bankowe [zobacz] [pobierz]


Ustawa z dnia 23/03/2017: o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 23/10/2014: o odwróconym kredycie hipotecznym [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 21/08/1997: o gospodarce nieruchomościami [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 21/06/2001: o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 27/03/2003: o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 11/04/2003: o kształtowaniu ustroju rolnego [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 16/09/2011: o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 06/07/1982: o księgach wieczystych i hipotece [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 24/03/1920: o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 24/06/1994: o własności lokali [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 20/07/2018: o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 20/07/2017: o krajowym zasobie nieruchomości [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 21/06/2001: o dodatkach mieszkaniowych [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 19/10/1991: o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi skarbu państwa [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 12/05/2011: o kredycie konsumenckim [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 28/09/1991: o lasach [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 29/07/2005: o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 26/03/1982: o scalaniu i wymianie gruntów [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 15/12/2000: o spółdzielniach mieszkaniowych [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 10/04/2003: o szczególnych zasadach realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 20/07/2018: o transporcie kolejowym [zobacz] [pobierz]

Ustawa z dnia 30/05/2014: o prawach konsumenta [zobacz] [pobierz]


Ordinances

Rozporządzenie z dnia 18/09/2015: w sprawie warunkow technicznych jakim powinny odpowiadac budynki i ich usytuowanie [zobacz] [pobierz]

Rozporządzenie z dnia 21/09/2004: w sprawie wyceny i sporządzania operatu szacunkowego [zobacz] [pobierz]

Rozporządzenie z dnia 24/02/2009: w sprawie zamiany nieruchomości [zobacz] [pobierz]

Rozporządzenie z dnia 14/09/2004: w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości [zobacz] [pobierz]

Rozporządzenie z dnia 07/12/2004: w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości [zobacz] [pobierz]


Valuation Standards

KSWP z dnia 14/05/2014: KSWP - inne rodzaje wartości [zobacz] [pobierz]

KSWP z dnia 23/03/2012: KSWP - ogólne reguły postępowania [zobacz] [pobierz]

KSWP z dnia 01/03/2008: KSWP - operat szacunkowy [zobacz] [pobierz]

KSWP z dnia 01/06/2009: KSWP - wartość rynkowa i wartość odtworzeniowa [zobacz] [pobierz]

KSWP z dnia 01/10/2017: KSWP - wartość rynkowa po zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami [zobacz] [pobierz]

KSWP z dnia 10/04/2017: KSWP - wartość rynkowa [zobacz] [pobierz]

KSWP z dnia 01/03/2009: KSWP - wartości inne niż wartość rynkowa [zobacz] [pobierz]


KSWS z dnia 07/04/2014: KSWS - ogólne zasady wyceny przedsiębiorstw [zobacz] [pobierz]

KSWS z dnia 07/04/2014: KSWS - określanie wartości ograniczonych praw rzeczowych [zobacz] [pobierz]

KSWS z dnia 01/01/2017: KSWS - określanie wartości służebności przesyłu i wynagrodzenia za jej ustanowienie oraz wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorców przesyłowych [zobacz] [pobierz]

KSWS z dnia 08/01/2015: KSWS - określanie wartości służebności przesyłu oraz wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorców przesyłowych [zobacz] [pobierz]

KSWS z dnia 01/10/2017: KSWS - wycena nieruchomości gruntowych ze złożami kopalin objętymi własnością nieruchomości gruntowej [zobacz] [pobierz]

KSWS z dnia 29/06/2015: KSWS - wycena nieruchomości rolnych [zobacz] [pobierz]

KSWS - wycena odszkodowań i wynagrodzeń dla urządzeń przesyłowych [zobacz] [pobierz]

KSWS z dnia 08/01/2015: KSWS - wycena praw do nieruchomości oraz maszyn i urządzeń na potrzeby sprawozdań finansowych [zobacz] [pobierz]

KSWS z dnia 13/04/2007: KSWS - wycena dla celów sprawozdań finansowych w rozumieniu ustawy o rachunkowości [zobacz] [pobierz]

KSWS z dnia 01/10/2017: KSWS - wycena nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami RP [zobacz] [pobierz]


Interpretation notes

PKZW nota interpretacyjna nr 4 - zastosowanie metody pozostałościowej w wycenie nieruchomości [zobacz] [pobierz]

WE PARTNER AND COOPERATE WITH